Für einen guten Zweck

Mit jedem Immobilienverkauf spenden wir einen Teil (5-10%) unserer Courtage an gemeinnützige Organisationen und Vereine

Unsere Partner

190822_Finanzhaus_Logo_mitclaim.jpg
Logo (Andere).png
EH_LG_Partner_Sowillichleben_20Jahre_4c.
Gothaer.png

Allgemeine Geschäftsbedingungen  

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen (im Folgenden „AGB“ genannt) haben ihre Gültigkeit für jegliche Geschäftsbeziehungen zwischen DEINE IMMOBILIE, Meggie Friedrich, Grassistraße 12 in 04107 Leipzig (im Folgenden „DEINE IMMOBILIE“ genannt) und deren Kunden (im Folgenden „Kunde“ genannt).

(2) Die Leistungen und Angebote von DEINE IMMOBILIE erfolgen ausschließlich aufgrund dieser AGB. Abweichende Bedingungen des Kunden erkennen wir nicht an.

(3) Alle Vereinbarungen, die zwischen DEINE IMMOBILIE und dem Kunden zwecks Ausführung eines Vertrages getroffen werden, sind in dem Vertrag niederzulegen.

 

§ 2 Geheimhaltungspflichten

(1) Der Kunde verpflichtet sich,

a) die ihm zum Zwecke der Erfüllung eines Vertrages übermittelten Informationen streng vertraulich zu behandeln und nur im Zusammenhang mit dem Zweck zu verwenden;

b) die Vertraulichen Informationen nur gegenüber solchen Dritten offen zu legen, die auf die Kenntnis dieser Informationen für den Zweck angewiesen sind, vorausgesetzt, dass der Empfänger sicherstellt, dass ihre Vertreter diese Vereinbarung einhalten,

als wären sie selbst durch diese Vereinbarung gebunden;

(2) Auf Aufforderung von DEINE IMMOBILIE ist der Kunde verpflichtet, sämtliche Vertraulichen Informationen einschließlich der Kopien hiervon innerhalb von zwei Wochen nach Zugang der Aufforderung bzw. nach Beendigung des Auftrages zurückzugeben oder zu vernichten, sofern nicht gesetzliche Aufbewahrungspflichten dem entgegenstehen.

(3) Die zwecks Durchführung des Vertrages zur Verfügung gestellten Informationen, insbesondere das Exposé ist nur für unsere Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte außerhalb einer solchen notwendigen Weitergabe an Dritte darf nur mit schriftlicher Zustimmung von DEINE IMMOBILIE erfolgen. Im Falle einer schuldhaften Verletzung dieser Pflicht behält sich Deine Immobilie die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen ausdrücklich vor.

 

§ 3 Haftungsausschluss

DEINE IMMOBILIE erhält die Objektinformationen und Angaben von deren Auftraggeber. Eine Haftung von DEINE IMMOBILIE für die Richtigkeit und Vollständigkeit der weitergegebenen Objektangaben und Informationen ist ausgeschlossen. Es obliegt dem Kunden, diese Angaben auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen.

 

Die Haftung für fahrlässiges Verhalten von DEINE IMMOBILIE, dessen gesetzlicher Vertreter oder Erfüllungsgehilfen ist ausgeschlossen. Dieses gilt nicht, soweit der Schaden in der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit besteht oder auf der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht) oder dem Fehlen einer von DEINE IMMOBILIE garantierten bestimmten Eigenschaften beruht.

 

 

§ 4 Doppeltätigkeit

DEINE IMMOBILIE darf sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden.

 

 

§ 5 Entstehen und Fälligkeit der Provision

Mit den Angeboten von DEINE IMMOBILIE wird das jeweilige Objekt als Dienstleistung angeboten, nämlich in der Vermittlung/dem Nachweis von Gelegenheiten zum Vertragsabschluss über dieses Objekt. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung ein Hauptvertrag (z.B. Kaufvertrag/Mietvertrag) bezüglich des von DEINE IMMOBILIE angebotenen Objektes zustande gekommen ist.

 

Die Provisionshöhe ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und enthält die gültige gesetzliche Umsatzsteuer.

 

Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises und/oder der Vermittlung von DEINE IMMOBILIE ein Hauptvertrag bezüglich des benannten Objekts zustande gekommen ist. Hierbei genügt Mitursächlichkeit von DEINE IMMOBILIE.

 

Der Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages (z.B. Kaufvertrag/Mietvertrag) fällig. Die Provision ist zahlbar nach Rechnungsstellung.

 

 

§ 6 Tippgeberprämie

DEINE IMMOBILIE gewährt für Informationen zum Verkauf einer Immobilie unter den folgenden Voraussetzungen eine Prämie für den Hinweisgeber:

 

- der Tippgeber darf nicht gleichzeitig Eigentümer oder Miteigentümer der empfohlenen Immobilie bzw. des Grundstücks sein

- die Immobilie bzw. das Grundstück ist DEINE IMMOBILIE nicht bereits bekannt,

- die Immobilie bzw. das Grundstück ist noch nicht öffentlich zum Verkauf angeboten (z.B. Internet, Zeitungsannoncen, Verkaufsschild),

- der Verkäufer bestätigt die Kontaktaufnahme zu DEINE IMMOBILIE aufgrund des Tippgebers,

- DEINE IMMOBILIE schließt einen Maklervertrag zum vom Tippgeber empfohlenen Objekt und mit dessen Verkäufer ab.

 

§ 7 Sonstiges

Mündliche Nebenabreden zu diesen Bestimmungen bestehen nicht. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Textform, dies gilt auch für die Textformklausel selbst. Das Textformerfordernis gilt nicht für Änderungen und Ergänzungen, wenn DEINE IMMOBILIE dem Kunden ausdrücklich oder konkludent mitteilt, dass eine Vereinbarung auch ohne Einhaltung der Textform bindend sein soll.

 

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.